Çayyolu kadastrosu 767 parseli yeşil alandı. Ancak 8. Cadde (bulvar) kenarındaydı. Buram buram rant kokuyor. Burada bir işyerinin kirası için milyarlardan laf açılıyor...

Oysa uygulama imar planında “767 parselin; yenimahalle Belediye Meclisinin 11.11.1985 gün ve 253 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı’nın 14.05.1986 gün ve 1256 sayılı yazısı ile onanan Çayyolu - Konut Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planında yeşil alan olarak gösterildiği, ancak plan onama sınırının dışında tutulduğu için parselasyon planında da düzenlemeye alınmadığı ... Çevre kararları da dikkate alınarak konu değerlendirildiğinde planlama ilke ve esasları açısından söz konusu parselin yeşil alan olarak düzenlenmesinin doğru olacağı yönünde Yenimahalle Belediyesi’ne yazılı görüş bildirildiği ve söz konusu parselin yeşil alan ve yol olarak düzenlenmesine yönelik Yenimahalle Belediyesince hazırlanan etüdün Yenimahalle Belediye Meclisinin 08.02.1995 gün ve 22 sayılı kararı ile uygun görülerek İmar Daire Başkanlığı’nın 15.03.1995 gün ve 437 - 1666 / 95 (767) sayılı yazısı ile onandığı...”

4550 m2’lik taşınmazın 356m2’si yola gidiyor. Kalan 4194 m2’si de yeşil alan olarak geçiyor. Açılan yol hiçbir kamulaştırma yapılmaksızın fiilen gerçekleşiyor. 
Taşınmazın sahipleri harekete geçiyor... Belediye yaklaşık 2 trilyon lira tazminata mahkum oluyor. Belediye de bu yükten kurtulmak için plan notlarında yeşil alan görünen kısmı ticaret alanına çeviriyor... Bir plan değişikliği ile belediye yükten, alanın sahibi de önüne serilen ranttan memnun oluyor... İmar planları değişikliği doğrultusunda hazırlanan uygulama imar planı ile Ümitköy İlköğretim Okulu’na ve askeri nizamiye girişine ulaşım sağlayacak yol düzenlemesini de geçiriyorlar...

AKP’Lİ BELEDİYE MECLİSİ ÜYESİ DE KARŞI
23 Kasım’da Yenimahalle Belediye Meclisi toplantısı sırasında CHP’li itirazcıların yanı sıra AKP’li Aziz Parlakyiğit, bu konuda şu görüşleri dile getiriyor:

“Çayyolu’nda 767 parselinin plan dışında tutulduğu ve 1986’da yeşil alan olarak gösterildiğinden bahsedilmektedir. Mevcut parselin 356m2‘sinin şuyulandırılması, diğer kısmının plana sokulmaması ve ayrıca bir kısmının üzerinden yol geçirilerek kamulaştırma yapılmaksızın el konulması, sehven yapılmış hata olmadığı kanaatini taşımaktayım. Mağdur edilen arsa sahibine kamulaştırma bedelinin ödenmemesi karşılığı ticaret alanı verilmesinin arsa sahiplerine ciddi bir rant sağlamayacağı görüşündeyim. Yukarıda anılan nedenlerle ticaret alanı verilmesini reddediyorum.”
Sonuçta oylamaya geçilmiş ve 3/2 oy çokluğu ile yeşil alan ticaret alanına çevrilmiş bulunuyor.

BELEDİYE MECLİSİ’NDE KARARLAR 
YOĞUNLUK ARTIRMA ÇİZGİSİNDE...
Yenimahalle Belediyesi son günlerde bölgede yapılacak olan inşaatlarda yoğunluk artırmakla meşgul. Yani bir alanda 100 konut olacaksa, bunu iki misline çıkarma çalışmaları var. Yoğunluk arttıkça da bölgenin yapısı bozulmaya yüz tutuyor. Çünkü alt yapı yoğunluğun artışını kaldıramaz noktalara geliyor... 

Yani, Çayyolu açısından son günlerde işler pek de iyi gitmiyor, bazıları kazançlı çıkıyor ama kaybeden bölgenin yeşildan yana çıkarları oluyor...