GYODER (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) Başkanı Işık Gökkaya, kentsel dönüşüm için bir komisyon kurularak toplumun bütün kesimlerinden katılımın sağlanmasını önerdi. Komisyonda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, sivil toplum kuruluşları ve akademik çalışma gruplarının olacağını belirten Gökkaya, “Kimse bize sorulmadı demesin. Meslek odaları da gelsin” dedi. GYODER Başkanı, “Gayrimenkul Sektör Raporu: 2023 Vizyonu”nun açıklandığı 12. Gayrimenkul Zirvesi kapsamında gazetecilerin sorularını yanıtlarken şu açıklamaları yaptı:

• Mütekabiliyetin başarıya ulaşabilmesi için Türkiye’nin dışarıda çok iyi anlatılması gerekir. Bu konuda Yatırım Ajansı’na önemli görevler düşüyor.
• Kentsel dönüşümde eğitim çok önemli bir faktör. Kamu-özel sektör işbirliği gerekiyor. Kentsel Dönüşüm Yasası’na tepkiler var. Ama yola çıkmak önemli. Yoldayken çalışma şekilleri oturacak. Yasa çıktıktan sonra bazı maddeler değiştirilebilir. İstanbul’da 6.5 şiddetinde bir deprem olsa 60 bin konut yıkılır. Sadece 50 bin konut yıkılsa kentsel dönüşümün maliyetinden, 400 milyar dolardan fazla zararımız olur.
• Konut kredilerinde ikincil piyasaların oluşturulmasının zamanı geldi. Mevcut koşullarda yıllık geliri 45 binin altında olanlar kredi kullanamıyor.
• ABD’de başlayan küresel ekonomik krizi ikincil piyasaların tetiklediği yorumları var. ABD’de türev enstrümanlar var. Orayla kıyaslamak elmayla armutu kıyaslamak olur.
• İkincil piyasalar için hem Sermaye Piyasaları Kurulu hem de Bankalar Birliği ile görüşme halindeyiz. Konut kredisinde yüzde 6 büyümeyi referans alıyoruz. Bu büyümeyle 2023’te kredi pazarının 233 milyar dolara ulaşacak.