Çayyolular!...

Beni ismen tanımazsınız. Tanımanız da gerekmiyor. 1994'den bu yana Çayyolu'nda oturuyorum. Devlet memuruyum. Son zamanlarda aktif değilim. 2004'de arkadaşımla birlikte Bir yapı kooperatifi kurup arsa aldık. Atabilge civarındaki evlerimizi tamamlamaya çabalıyoruz. İnşaata kadar geçen sürede yaşadıklarımızı ve öğrendiklerimizi Çayyolu'nun ilçe olma teklifinin bir kez daha reddedilmesi nedeniyle sizinle paylaşmak istiyorum.

Biliyor musunuz?...
4/12/1985 - 3239/121 md. İle değiştirilen 29.5.1981 tarihli ve 17354 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan kabul tarihi 26.5.1981 olan 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu'nun 89.maddesinde "...Harcamalara katılma payları, bir program dahilinde veya istek üzerine doğrudan doğruya yapılan işlerde, bu hizmetler dolayısıyla yapılan giderlerin tamamıdır. Şu kadar ki, YAPILACAK GİDERLER PEŞİN ÖDENDİĞİ TAKDİRDE BU PAYLAR İLGİLİLERDEN YÜZDE YİRMİBEŞ NOKSANI İLE ALINIR. Ancak, bu tür hizmet giderleri Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile İller Bankası tarafından tespit edilen ve yayınlanan rayiç ve birim fiyatlara göre hesaplanan tutarları aşamaz..." denildiğini,

Ve Çayyolu'nun bağlı olunduğu Yenimahalle Belediye'nin bu maddeyi hiç uygulamadığını,

3239 sayılı yasayla 4.12.1985 tarihinde yürürlükten kaldırılan 2464 sayılı yasanın 89.maddesinin eski halinde; Harcamalara Katılma Payının, bir program dahilinde veya istek üzerine doğrudan doğruya yapılan işlerde bu hizmetler dolayısıyla yapılan giderlerin 1/3 olduğunu, ve, harcamalara katılma payları bina ve arsalarda vergi değerinin yüzde 1'ini aşamaz, denildiğini.

Harcamalara katılma payının üçte birden üçte üçe, yüzde bir olan arsa beyan değer oranının yüzde ikiye çıkarıldığında Turgut Özal'ın başbakan olduğunu, teklifi hazırlayıp meclise sunan komisyonun üyelerinin Cengiz Tuncer, Fahrettin Kurt, Alaatin Fırat, Kadir Demir, Akgün Albayrak, Mehmet Deliceoğlu olduğunu,

Değişiklik gerekçesinde yer alan paragraflar arasında;

"Getirilen değişikliklerle vergide verim, etkenlik, adalet ve vergi güvenlik ve denetimine ilişkin müessese ve kurallar işler hale getirilmekte, vergi kayıp ve kaçağının önlenmesi hedeflenmektedir.

Bu arada, lokal bir vergi karakterini taşıyan emlak vergisi mahalli idarelere devredilmiştir. Böylece mahalli idarelerin mali açıdan güçlenerek daha iyi hizmet etmeleri hedeflenmiştir." ifadelerinin bulunduğunu,

Bu değişikliğin, ikinci paragrafında "Vergi yükünün adaletli ve dengeli dağılımı, maliye politikasının sosyal amacıdır." hükmü bulunan 73.maddesi başta olmak üzere Anayasa'nın 11.,36.,57. maddelerine aykırı oluğunu,

9.5.1985 tarihli ve 18749 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geliştirme Alanlarında Yapı Ruhsatı başlıklı 23.maddesi'nde; "Toplu mesken alanlarında, altyapı tesisleri belediyelerce onaylı projesine göre ilgili şahıs veya kurumlarınca yapılmışsa, belediyece altyapı hizmetleri nedeniyle hiçbir bedel alınmaz. Alınan bu paralar teknik altyapıyı yaptıranlara veya bu meblağı önceden idareye ödeyenlere aynen geri verilir." denildiğini,

Çayyolu'ndaki bir çok alanın toplu mesken olduğunu, büyükşehir belediyesi numerataj servisinin düzenlediği resmi yazılarda, adres karşısında serpmeler kelimesinin konulduğunu,

Büyükşehir belediyesince kabülü yapılan 4918.72 m2 yolun inşası için KDV hariç 22.033 YTL ödenirken, Yenimahalle Belediyesi'nin 2019.96 m2 yol için katılım bedeli adıyla 65.446,71 YTL tahsil ettiğini,

Yenimahalle Belediyesi'nin uhdesinde bulunan 7 metrelik yol için tahsil ettiği yol katkı bedelinin piyasa rayicinden 7.23 kat daha pahalı olduğunu,

Temmuz 2005'de tahsil edilen 65.446, 71 YTl bedele karşın yolun 2006'da yapılmayacağını,

ASKİ'nin katılım bedelini hesaplarken KP=LxTxN formülünü uyguladığını, bu formülle bulunan meblağ arsa beyan değeri üzerinden çok fazla olduğu için ikincinin kabul edildiğini, ancak "..... ferdi aboneliğe geçiş esnasında daire sahiplerinden bina vergi beyannamesinin % 2'si nisbetinde kanal katılım bedeli farkı tahsil edilecektir." hükmünün bulunduğunu,

Böylece, kanal katılım bedeli adı altında tahsil edilen bedelin katlanarak gideceğini,

Emlak beyan değerleri belediye meclisince belirlenirken Çayyolu'nun ayrı bir önem verilip bu değerlerin neredeyse piyasa değerine yakın hale getirildiğini,

Ve en çok inşaatın Çayyolu'nda yapıldığını, bilmediğinizi tahmin ediyorum.

Hiç Yenimahalle Belediyesi hizmet binasına gittiniz mi? Ben çok gittim. Başkan Ahmet Duyar'ın hizmetlerini bina dışına konulan bilbordlar ile bina içinde görebilirsiniz. Fotoğraflarını çektim, baktım ve bu hizmetlerden Çayyoluların hiç ama hiç faydalanmadığını gördüm. Üstüne, bu hizmetlerin Çayyolu'ndan tahsil edilen paralarla yapıldığını fark ettim. Benim ödediğim 65.446,71 YTL buna dahildir.

Başkan DUYAR ne yapmış?
Belediye hizmet binasından başlayalım;
- İki tane düğün salonu,
- Şelale,
- Dış cephe değişti, çok pahalı kompozit malzeme ile kaplandı,
- İç cephe de değişti, duvarlar yıkılıp cam kondu, çalışanları görüyorsunuz
- Üç tane kapısı var binanın, ikisi çok şık.
- Yenimasa var; istek, şikayet, danışma ve öneri yazan.
- Bilboardlarda başkanın fotoğrafları var; ödül alırken, yaşlıyla, hastayla, çocukla kucaklaşırken.

Yenimahalle Belediyesi sorumluluk alanına bakalım, ne yapmış?
- Yenimahalle ASKİ binasının karşısında kaldırım ve tretuvar çalışması,
Galleria'nın karşısında pankart asılmış; birinde "Belediye çalışıyor, Yenimahalle Kazanıyor" yazılı. Evet, Çayyolu ödüyor, Yenimahalle kazanıyor… 

Geçen ay web sitemizde emlak vergileri ödeme son gününü açıklamış, mükellefleri vergilerini ödemeye davet etmiştik.

Çayyolu sakinlerinden biri, en kolay ödeme yeri olarak Gazi Mahallesi Semt Birimi olacağı düşüncesiyle oraya gitmiş. “Önümde bir zat vardı. Beş daire için 65 YTL ödedi. Bense Çayyolu’daki tek konutum için 97 YTL ödeme durumunda kaldım. Bu ne menem iştir” diye de soruyor.

Biz de Ahmet Bey’e soruyoruz, bu ne menem iştir?