Eskişehir Yolu 30. km’de TOKİ’nin yaptırdığı Turkuvaz Evleri bölgeyi cazibe merkezi haline getirdi. Yakında burada devreye girecek olan Çankaya ve Gazi Üniversitelerinin kampüsleriyle bölgenin değerinin daha da artacağı görüşlerine yer veriliyor.

Aşağıı Yurtçu Köyünün hemen yanı başında mezii imar planları yapıldı ve yapılaşmaya açıldı. Buraya gelecekte 25 bin konut yapılacak.
Eskişehir Yolu’nda bu merkezin karşısında da TOKİ’nin yaptığı 6.500 konutluk Turkuvaz Evleri tamamlanmak üzere. Okuluyla, camisiyle, tüm sosyal donatılarıyla burası tamamlandı, tamamlanacak noktasında.

Çankaya ve Gazi Üniversitesi’nin kampüsleri de burada yapılıyor. Çankaya Üniversitesi önümüzdeki sezonda burada öğretimin başlayacağını söylüyor. Bu durumda bu merkezde yaşayanların sayısı 2010’da takribi yüz bini bulacak. Yani burası orta büyüklükte bir Anadolu kenti halini alacak. Ankara’ya uzaklığı ise 30 km.

Bölge emlakcıları, 2015 yılına kadar Çayyolu ile Yukarı Yurtçu’nun arasının konutlarla dolacağını, Bilkent ile burası arasında dev bir kentleşme olacağını söylüyorlar ve bu gelişimi Yenimahalle Belediyesi’nin kaldırmasının mümkün olmadığına işaret ediyorlar.